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项目融资是指企业或个人为了完成某一特定项目而进行的融资活动。与传统的企业融资相比,项目融资有着独特的特点。

简述项目融资的特点,项目融资概念

项目融资是为了特定项目而进行的融资,与企业融资相比,项目融资更加具有定向性。企业融资往往是为了企业整体运营,而项目融资则是为了某一特定项目的实施。项目融资的过程更加注重项目的可行性研究、市场前景分析以及风险评估等方面的工作,以确保资金的有效利用。

项目融资通常需要建立特殊的融资结构。由于项目融资的目标是为了特定项目,因此在融资过程中往往需要建立专门的法律、财务和管理结构来确保项目的顺利进行。这种融资结构通常包括项目开发公司、专门设立的资金池以及项目管理团队等,以确保项目的资金、资源和管理能够得到有效的配置和运营。

项目融资通常需要综合运用多种融资方式。为了满足项目所需的大量资金,项目融资往往需要综合运用股权融资、债权融资、政府补贴等多种融资方式。通过不同的融资方式的灵活运用,可以最大限度地满足项目的需求,并减少融资风险。

项目融资是为了特定项目而进行的融资活动,具有定向性强、融资结构特殊以及需要综合运用多种融资方式等特点。在项目融资过程中,需要充分考虑项目的可行性和风险,建立专门的融资结构,并综合运用多种融资方式,以确保项目的顺利进行。

简述项目融资的特点,项目融资概念

什么是项目融资 项目融资是指贷款人向特定的工程项目提供贷款协议融资,对于该项目所产生的现金流量享有偿债请求权,并以该项目资产作为附属担保的融资类型。它是一种以项目的未来收益和资产作为偿还贷款的资金来源和安全保障的融资方式。 项目融资种类 一、无追索权的项目融资 无追索权(No-recourse)的项目融资 无追索的项目融资也称为纯粹的项目融资,在这种融资方式下,贷款的还本付息完全依靠项目的经营效益。贷款银行为保障自身的利益必须从该项目拥有的'资产取得物权担保。如果该项目由于种种原因未能建成或经营失败,其资产或收益不足以清偿全部的贷款时,贷款银行无权向该项目的主办人追索。 无追索权项目融资在操作规则上具有以下特点: 1、项目贷款人对项目发起人的其他项目资产没有任何要求权,只能依靠该项目的现金流量偿还; 2、项目发起人利用该项目产生的现金流量的能力是项目融资的信用基础; 3、当项目风险的分配不被项目贷款人所接受时,由第三方当事人提供信用担保将是十分必要的; 4、该项目融资一般建立在可预见的政治与法律环境和稳定的市场环境基础之上。 二、有限追索权项目的融资 有限追索权(Limited-recourse)项目的融资 除了以贷款项目的经营收益作为还款来源和取得物权担保外,贷款银行还要求有项目实体以外的第三方提供担保。贷款行有权向第三方担保人追索。但担保人承担债务的责任,以他们各自提供的担保金额为限,所以称为有限追索权的项目融资。[1] 项目融资的有限追索性表现在三个方面: 1、时间的有限性。 即一般在项目的建设开发阶段,贷款人有权对项目发起人进行完全追索,而通过“商业完工”标准测试后,项目进入正常运营阶段时,贷款可能就变成无追索性的了。 2、金额的有限性。 如果项目在经营阶段不能产生足额的现金流量,其差额部分可以向项目发起人进行追索。 3、对象的有限性 贷款人一般只能追索到项目实体。 ;

项目融资与传统融资的区别

项目融资与传统公司融资主要有以下区别:1、融资主体和还款基础有别项目融资的主体是项目公司,而不是项目发起人。项目公司不是依赖项目发起人的信用和资产,而是以项目本身的未来现金流量和资产状况作为举债和还贷的基础。传统公司融资的主体是项目发起人,其融资和还贷的基础是自身的资产状况、信誉以及相关单位为其提供的担保。2、融资追索权性质有别传统的公司融资方式,贷款人提供的是具有完全追索权的资金。项目融资,贷款人的贷款回收主要取决于项目的经济强度,除了在有些情况或有些阶段,贷款人对借款人有追索权之外,在一般情况下,无论项目成功与否,贷款人均不能追索到项目借款人除该项目资产、现金流量以及所承担的义务之外的任何形式的财产。3、风险分散能力有别传统公司融资,因融资风险完全由项目发起人一方承担,故风险分散能力较低。项目融资则因项目各参与方的风险分担而具有较高的风险分散能力。项目融资普遍建立在多方合作的基础之上,项目参与各方均在自己力所能及的范围内承担一定的风险,避免了由其中的任何一方独自承担全部风险。4、资产负债表记录有别传统公司融资方式进行融资时,各种债权债务需要直接记入项目发起人的资产负债表中,从而对其信用度产生直接影响。项目融资方式则具有债务屏蔽功能,可以把项目债务的追索权限制在项目公司中,从而对项目发起人的资产负债表没有影响。5、融资成本高低有别在项目融资中,贷款人承担了较高的风险,所以项目融资贷款所要求的利率就要高于传统的公司融资,而融资过程中烦琐的程序、各种担保与抵押等因素都增加了项目融资的费用。

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知名的中小企业融资案例

1.案例一:以广州市某食品公司为例,该公司虽然有良好的发展空间,但由于没有抵押物,仍然无法获得银行贷款。该公司成立于1992年,注册资金1000万元,职工约300人,销售网络稳键,主要生产某类高端食品,是南方地区某类高端食品第一品牌。企业发展迅速,2007年营业收入约8000万元,是典型的成长型中小工业企业。2004年因市区经营条件不能满足企业的发展所需,租用村民宅基地60亩50年,新建约两万平方米的现代化生产基地。因搬迁兴建耗尽积累,导致流动资金吃紧,资金缺口约1000万元。该企业跑了多家银行,也与外资银行进行过接触,因没有土地权证,不能给银行提供法定的抵押物,尽管有良好的现金流,仍然没有获得银行贷款。

2.案例二、以中山某电器公司为例。该公司生产装饰型电风扇,产品通过香港的关联公司销往海外,年销售额6000多万元,纯利过1000万元。扩大再生产,向多家国有银行申请贷款融资,因在国内银行没有好的现金流量和信用记录,该企业始终无法获得银行贷款。从该公司可以发现,银行重视企业的信用纪录,说明了企业信用建设的重要性和必要性。

3.案例三、以东莞某机电设备公司为例。该公司是成立于1996年的一家台资企业,主要为华为、朗讯、西门子、爱立信等国内外通讯企业提供配套产品。2002年前公司一直没有向银行贷过款,广东发展银行东莞分行为其提供7300万元的授信,实际用掉7000万元授信,还有约700万元资金缺口,正在想办法解决资金周转的困难。公司产品约70%为内销,30%为外销,其中为华为提供的配套产品约占公司全部销售收入的50%。而华为一年销售收入超过200亿美元,其中超过一半是出口到国际市场。由于国际市场需求下降,华为的国际销售大幅下降,致使该公司生产和销售受到较大影响,至今仓库还积压着2300万元的产品,造成该公司流动资金紧张。

简述项目融资的特点

项目融资的特点有:

1、贷款人以项目自身创造的收益作为偿还贷款的基础。贷款人会以多种方式要求获得"有限追索权"。

2、项目必须有可靠的信用支持,这种支持可由主办者提供,也可由第三方提供,其作用仅限于项目的开发阶段和建设期,而不是项目的整个运作过程。

3、必须具备关于项目现金流量的可信方案,该方案应有独立的可行性研究和工程报告作证明,证明项目的未来现金流量足够支付项目的现金需要,支付施工费用及偶然费用等。

4、由多方共同对贷款提供信用担保。如,项目公司、项目的发起人、项目的经营与维护人、项目的设备供应商、项目的建筑商、项目产品的购买人以及东道国和其它项目的收益人,分别以不同的方式承担了项目的风险,使得项目总体风险减小到最低程度,提高项目信用。

5、项目融资的债务不改变项目发起人资产负债表所显示的财务状况。

6、项目贷款便于得到贷款人的专业协助和资助。贷款人会非常关心项目建设的成功与项目运营的稳定,甚至力图把项目置于其控制之下,故此不但在项目建设过程中而且还会在运营过程中提供进一步的帮助。

7、提供较高的杠杆作用。

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